مطالب فصول ده گانه ی این کتاب به شرحزیر است: فصل اول، جغرافیای تاریخیِ تبرستان و جرجان. فصل دوم، جغرافیا و اقلیم جرجان وتبرستان. فصل سوم، وضعیت فرهنگی و ادبی روزگار زیاریان. فصل چهارم، سازه های تاریخی
زیاریان. فصل پنجم، روند استحکام و رشد فرمانرواییِ زیاریان. فصل ششم، فرمانروایی زیاریان
و فرمانروایی های همزمان. فصل هفتم، ساختار فرمانروایی زیاریان. فصل هشتم، مبانی مشروعیت
زیاریان. فصل نهم، آسیب شناسیِ شیوه ی فرمانروایی زیاریان. فصل دهم: پیوست ها که شامل
دو نمودار شاخه ای در نسب نامه ی امرای زیاری، یک جدول فهرست اسامی امرای زیاری، یک
نمودار هرمی از ساختار قدرت زیاربان، هفت نقشه و هشت قطعه عکس است. در پایان کتاب نیز
ذیل عنوان کتابشناسی، 65 عنوان کتاب معرفی شده است.
این کتاب فاقد نمایه اعلام بوده و پی نوشت های هر فصل در پایان آن فصل آمده است.